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札幌のアパートを申し込み

金村 圭介(김 용규)

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「札幌のアパート探しを本格化」「無職で賃貸契約はできるのか? アパート契約途中経過」と2度に渡って書いてきた札幌での賃貸物件契約ですが、とうとう申し込みをしました。
申込みにあたり、絶対条件を以下の通りにしていました。

・家賃(共益費含む)3.5万円以下
・札幌市中央区内(または隣接区の中央区近く)
・ネット、BSアンテナ付
・1K以上
・築25年以内
・日当たり良好
・プロパンガスかつガス暖房ではない
・裁判所、スポーツクラブ、図書館に2キロ以内
・近所にジョギングコースあり

しかし、なかなか完璧な物件はありません。
中央区内、ガス・暖房関係は軽くクリアできるのですが、その他は一長一短でなかなか難しい選択を迫られました。
実際に内覧したのは、以下の6件です。

■1日目

物件①

家賃 3.9万円 ×
間取り 3階建・2階 1DK ○
築年数 17年 ○
ネット無料 ○
BSアンテナ ○
日当たり △
裁判所 △
スポーツクラブ △
図書館 △
ジョギング ○

家賃はオーバーしますが、前日にいいかなと思い内覧を依頼した物件。
ただ日当たりが微妙で、主要娯楽施設にもそれほど近くはありません。

物件②

家賃 3.2万円 ○
間取り 3階建・2階 1K ×
築年数 19年 ○
ネット無料 △
BSアンテナ ○
日当たり ○
裁判所 ○
スポーツクラブ ○
図書館 △
ジョギング ○

主要娯楽施設に近く、家賃も安いのでいいかなと思い問い合わせた物件。
しかし、1Kというのが気になりました。
寝るところとリビングはやはり分けたいなと。
またネット無料ですが、簡易タイプで速度が遅めとのこと。

物件③

家賃 3.6万円 △
間取り 3階建・2階 1DK △
築年数 19年 ○
ネット無料 ○
BSアンテナ ○
日当たり ○
裁判所 ○
スポーツクラブ ○
図書館 △
ジョギング ○

不動産会社が提案してくれた②の近くの物件。
家賃が少しオーバーするが交渉の余地ありとのこと。
ただ1DKタイプですが、キッチンがモロに部屋にあり、ここをリビングにするのは少し抵抗があります。
そう考えると、1Kとほぼ変わりません。
特筆すべきは横のアパート。
室内に下着(ブラ)が干してあるのが、思いっきり見えました。
どんな人か知りません(逆に知らないほうがいい場合も多い)が、あれが定期的に見られるのは大きなプラスポイント。

1日目は上記3件で終了。
この中であれば③かなと思いつつも、即決できるほどの決め手はなく、保留としました。

■2日目

物件④

家賃 3.1万円 ○
間取り 3階建・3階 1Kロフト付 ○
築年数 27年 △
ネット無料 ○
BSアンテナ ×
日当たり ○
裁判所 ×
スポーツクラブ ○
図書館 ○
ジョギング ○

不動産会社が提案してくれた物件。
家賃は安いですが、BSアンテナがなく、裁判所からも遠い。
築年数は27年ですが、リフォームされているのかそれほど古く感じません。
リニューアルされて、充実した図書館に近い点もいいです。

物件⑤

家賃 3.2万円 ○
間取り 4階建・4階 1DK △
築年数 31年 △
ネット無料 △
BSアンテナ ○
日当たり ○
裁判所 △
スポーツクラブ △
図書館 △
ジョギング △

不動産会社が提案してくれた物件。
家賃は安いですが、ネットが遅く、ここもキッチンがモロにあるタイプ。
主要娯楽施設からは、どこも少し遠目という微妙な感じ。

物件⑥

家賃 3.4万円 ○
間取り 2階建・1階 1DK(メゾネットタイプ) ○
築年数 20年 ○
ネット無料 △
BSアンテナ ○
日当たり △
裁判所 ○
スポーツクラブ ○
図書館 △
ジョギング ○

自分で問い合わせた本命物件。
ただ予想外にネットの速度が遅いとのこと。
またこの家賃で、メゾネットと言うのもお気に入りでした。
しかし、1階部分はかなり寒く、日当たりも悪い。
雪が降れば、もっと寒くなるでしょうとのこと。

2日目を終えて、完璧に条件に合う物件はありませんでした。
しかし理想を追い求めて、これ以上札幌移住を遅らせるという選択肢は僕にはありません。
今のアパートにも不満はありますし。

そして熟慮の結果、④に決定しました。

決めてとなったのは、やはり家賃の安さ。
ネット無料で3.1万円は最高。
それと近場のスポーツクラブも、会費が安い点も魅力。
部屋からの眺望も悪くありませんでした。
その他、最上階なので上の足音も気になりませんし、下の居住者の暖房で床が暖かくなるというメリットもあるみたいです。

ただ、いい点ばかりではありません。
BSがついてないですし、都心からやや離れているので裁判所も遠いです。
BSで見るのはスポーツぐらいなので、DZANの契約も検討しています。
裁判所も自転車なら余裕で行けますし、冬は公共交通機関を使ってもいいかなと。
これも安い家賃の為せる技。

他にも、屋根付きの駐輪場がない、収納が脆弱などありますが、これも工夫して対応していきたいと思います。
今までもそうやって適応して、快適にやってきました。

最後まで③と悩みました。
BS等の利用料はかかりますが、スポーツクラブの安さでトントン。
最終的に家賃5,000円の差はデカいです。

今後の流れですが、保証会社の審査があり、OKが出れば契約することができます。
ちなみに保証会社は3件用意してあり、保証人もいて、預金の残高証明も出せるなら、どこかしらでOKが貰えるでしょうとのこと。

夢にまで見た札幌移住。
とうとうあと一歩のところまで来ました。

2ヶ月後、北の大地からブログをお届けできるはずです。
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Posted by金村 圭介(김 용규)
        

Comments 29

There are no comments yet.
みおやじ  
いよいよ!

なかなか希望通りのものが見つからないようですが、色んな物件を見ているとこちらもワクワクしてきます。

住まい探し、どこか楽しさがありますね。

いい物件が見つかり、理想の生活がスタートすればいいですね。

2018/04/12 (Thu) 20:30 | EDIT | REPLY |   
冬に絶望して鬱病になりな  

廃人まっしぐらだな。

2018/04/12 (Thu) 20:35 | EDIT | REPLY |   
ナマズ  

ぷあーきむさんに特定されてしまうんじゃないですか?
心配です

2018/04/12 (Thu) 20:44 | EDIT | REPLY |   
とおりすがり  
えええええー

若、今からでも遅くない。
「3」にしましょうよ。
毎日、良い思いができますぜ

2018/04/12 (Thu) 20:46 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

みおやじ 様

相当楽しかったですね。

冬に絶望して鬱病になりな 様

そんな廃人ですかね?

ナマズ 様

確かに彼のプロファイリング力はすごい。

とおりすがり 様

そこまでは・・・

2018/04/12 (Thu) 21:29 | EDIT | REPLY |   
-  

冬場の雪を考慮下ほうがいいと思います!

2018/04/12 (Thu) 21:39 | EDIT | REPLY |   
ケンケン  
UR

UR賃貸に希望の物件なかったですか?街中っていうのが条件的に厳しいですかね(・∀・)
新潟の友達は1階は雪で埋まって出入りできなくなるから2階以上を選ぶのが基本だよって言ってましたが札幌はそういう心配いらないのでしょうか?

2018/04/12 (Thu) 21:50 | EDIT | REPLY |   
ぷあーきむ  

そうだうれしいんだいきるよろこび
たとえむねのきずがいたんでも
なんのためにうまれてなにをしていきるのか
こたえられないなんてそんなのはいやだ
いまをいきることであついこころもえる
だからきみはいくんだほほえんで

2018/04/12 (Thu) 22:10 | EDIT | REPLY |   
とっとこキム太郎  

キムは雪国の冬を舐めすぎ

2018/04/12 (Thu) 22:11 | EDIT | REPLY |   
糞は死んでも糞のまま  

あらら、失敗だね

耐震性を考慮に入れてない
北海道は地震あるからな

たぶん死ぬわ(^ω^)

2018/04/12 (Thu) 22:13 | EDIT | REPLY |   
ぷあーきむ  

図書館→札幌中央図書館or北1西1の図書情報館
ジョギング→円山公園or大通公園or中島公園or豊平川
裁判所→大通西11~12

〇 1.5kmまで
△ 3.0kmまで
× それ以上

2018/04/12 (Thu) 22:38 | EDIT | REPLY |   
36歳  

俺貯蓄5000万なんだけど、やっぱまだ無理そうだわ・・・
でも仕事の方が精神の限界にきとる。頭がよくないせいか上司の
言う内容が5%位しか理解できないので適当に仕事しとる。
俺の担当はシートベルトなんやけど興味がなさ過ぎて
適当や適当、ほんまは安全に配慮して色々考える必要あるけど
俺もキムとおんなじで相手が言う内容が理解できへん。
ずっと技術一筋でやってきたけど理解力は新卒のときから
全くあらへん。ある程度貯蓄たまるまでシートベルトで
何とかせなあかんねんけど難しいねんて
もう適当適当なんとなくで誤魔化しながらやるしかないねん。
ああ札幌かぁ わても修学旅行で行ったわ。
ああまじでだるいわ、俺車とかほんまは全く興味ないねん
リア充どもは車大好き車興味ないんは男やないとかガクトも
ブログに書いとるけど
わてみたいなオカマやろうは小銭貯めることしか興味ないねんて
ああ仕事難しい わてみたいな人間に勤まる仕事なんて
結局ないねんて だからシートベルトこのまま続けるしかないねん
ああ憂鬱やわ
キムの日記最初から通しで全部読んでみたけど
わての方が100倍仕事できへんで
まじで上司が言うとること理解できへんもん
もはや仕事自体あきらめとるわ あとはクビにならへんくらいで
だらだら適当にお茶にごすだけや。

2018/04/12 (Thu) 23:14 | EDIT | REPLY |   
右手が恋人  

裁判傍聴の感想シリーズ好きなので、引っ越してからもお願いします
話は変わって、私は30代後半の工場勤めなんですが、キムさんに触発されて投信を始めました
現在は特定口座で500万程度emaxisslim8資産を保有し、積立NISAで同ファンドを積み立ててます
そのほかに100万を個人向け国債10年を、400万を銀行に預金してます
最近、リターンの大きいemaxisslim先進国に魅力を感じています
投資に絶対はありませんが、何かアドバイスを頂けないでしょうか?
因みに手取りは17万でカツカツの暮らしをしています

2018/04/12 (Thu) 23:20 | EDIT | REPLY |   
ぷあーきむ  

グランステージ円山公園Ⅲのお姉さん、無職のきもいやつに下着ほしてるとこ覗かれてますよ
警察に通報してください!!

2018/04/12 (Thu) 23:33 | EDIT | REPLY |   
-  

キモいストーカーが湧くくらい人気者になったのか

2018/04/12 (Thu) 23:34 | EDIT | REPLY |   
未来人  

札幌市の家賃て安いですね~。
暮らしやすそうです。
物価も安いのでしょうか?生活しやすそうですね。真冬の暖房費だけが心配ですが金村さんなら乗り切れそうです。札幌市での暮らしぶりレポート 楽しみ!

2018/04/12 (Thu) 23:39 | EDIT | REPLY |   
王満子  
札幌中央図書館地下食堂「図書苑」

図書館、4月1日から営業再開いたしました。
貧困層のオアシス、地下食堂も健在で何よりでした。
おすすめののり弁が30円値上げして330円になっていました。orz
ここのメニューおもしろいから検索して見ると面白いです。
券売機で確認しなかったが、のり弁と双璧の「コロッケライス」も値上げされているであろうか。

2018/04/13 (Fri) 04:21 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

名無し 様
> 冬場の雪を考慮下ほうがいいと思います!

自分なりにしたつもりです。

ケンケン 様

だから2階以上を選んでるじゃないですか。
こうやって決めたことに対して後からグチグチ言ってくる人にはなりたくないな。

ぷあーきむ 様

出ました。驚異のプロファイリング能力。

とっとこキム太郎 様

確かにそれは言えてる。

糞は死んでも糞のまま 様

あんまり言うと、また嫌われるんじゃ?

36歳 様

5,000万ならもういけるんじゃ?

右手が恋人 様

遠いと言っても、今よりはかなり近くなるので、傍聴ブログはさらなる充実を図ります。
アドバイスはQ&Aにて。

名無し 様
> キモいストーカーが湧くくらい人気者になったのか

んなことないです。

未来人 様

詳しい物価は分かりませんが、家賃は福岡と同じくらいでしたね。
札幌編をお楽しみに。

王満子 様

確かに地下に食堂ありました。

2018/04/13 (Fri) 08:13 | EDIT | REPLY |   
ぷあーきむ  

物件⑤以外わかったんだが他の人はどうですか?
SUUMOで調べるだけで簡単にわかった
物件④は豊平川のすぐ近く、市電の駅から10分以内
冬駅まで歩いて、時刻表があてにならない市電を外で待つのか。結構つらいぞ
石山通りは結構バスも通っているからバス停まで歩いてバスに乗るのもありかも
冬自転車に乗る人もいるが、スピードはほとんど出せないからな
きむは馬鹿ではないはずだし、こんなに簡単にネット上に、実質住所さらすようなことするだろうか?
実際は物件①②③⑤⑥もしくはそれ以外の物件に住むんじゃないのか?

2018/04/13 (Fri) 09:36 | EDIT | REPLY |   
ぷあーきむ  

グランステージ円山公園Ⅲじゃなくてその隣のメイプルメゾンか
下着のお姉さんが住んでるのは

2018/04/13 (Fri) 10:40 | EDIT | REPLY |   
招き猫の右手  

おー、ロフトですか、僕一回もロフト付き物件って住んだことなくてちょっと憧れあります。
寝るのはロフトでやるんですかね、それともそこは収納的に使うのかな。
札幌行く機会があったらお声かけます。

2018/04/13 (Fri) 13:30 | EDIT | REPLY |   
luna  

ロフト付に決めたのですね。
なんかロフトは使いにくいイメージありますので、入居後に感想聞かせてください。

2018/04/13 (Fri) 14:41 | EDIT | REPLY |   
-  

冬場にランニング出来るの?
当たり前のように氷点下、地面はカチカチですが

2018/04/13 (Fri) 15:57 | EDIT | REPLY |   
上海  

北海道の冬は本当に厳しい

でも耐えられないほど厳しいと感じたら引越せば良いじゃん?
社畜ならその地で頑張らないといけないけど、キムは無職なのだから

金銭的に可能なら冬だけは沖縄とかに避難できるとよいね

2018/04/13 (Fri) 18:13 | EDIT | REPLY |   
ナナフシ  

のんびりまったり暮らすなら沖縄ですかね。希望はタイだけど。北海道のアパートの雪かきってどうするんだろ。1階の住人がやるのかな?

2018/04/13 (Fri) 19:43 | EDIT | REPLY |   
道民  

冬場も装備をちゃんとすればランニングもサイクリングもできますよ。

2018/04/13 (Fri) 19:58 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

ぷあーきむ 様

他の人はぷあーきむさんほどプロファイリング能力高くないですよ。

招き猫の右手 様

逆に僕はほぼロフト付です。
寝る+物置ですね。
夏は無理だったんですが、札幌なら夏でもロフトで寝られるかと。

luna 様

今もロフト付きですが、使いやすいですよ。

名無し 様
> 冬場にランニング出来るの?

できません。
スポーツクラブで走ります。

上海 様

そうです。
セミリタイアの良さは柔軟性なので。

ナナフシ 様

そこ確認してなかったですね。
まさかアパートの住人がやってるとは思いますが。

道民 様

しません。

2018/04/13 (Fri) 22:31 | EDIT | REPLY |   
-  

除雪付き物件かどうかは死活問題なので確認したほうが良いと思います。

2018/04/14 (Sat) 00:15 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

名無し 様
> 除雪付き物件かどうかは死活問題なので確認したほうが良いと思います。

もう除雪するなら頑張ります。

2018/04/14 (Sat) 09:42 | EDIT | REPLY |   

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