FC2ブログ

部屋のカビ問題 管理会社との交渉結果

金村 圭介(김 용규)

mildew-5251894_1280.jpg

木曜日に書いた部屋のカビ問題の対処戦略
①シカト ②無料で対処 ③対処して費用を請求される に場合分けして整理しました。
これを元に、金曜日に管理会社に連絡しました。

電話に出たのは、若い女性。
おそらく結露が原因で、カビが生えてしまった旨を話しました。

発生時期や換気状況を聞かれます。
1年目・2年目の冬に発生。
換気は特に意識してはいないが、全くしなかった訳でもないと正直に話しました。

物件担当者や業者に確認して、どう対応するかを連絡しますとのこと。
一旦電話が終わりました。

その後、10分超で最初の方から電話があり、以下の通り言われました。

当該物件は結露が起きやすい。
今回、業者の手配は行わない。
少しの換気でも、結露はかなり防げるので、今後は意識して欲しい。

結論は出していただきましたが、分類では①シカトに近いですかね。

おそらくですが、他の部屋でもカビが発生しており、担当者も把握&想定済みなのでしょう。
壁紙を張り替えても、どうせまた発生するからなのか?
現地確認や業者の手配はしないと、明確な回答がありました。

カビに伴う、退去時の費用請求についても聞きました。

退去時には現場確認の上、費用を請求するかどうかが決まる。
その時の状況次第で、今は何とも言えない。
ただし、今回連絡をいただいた点は、言ってもらえればいい。

対処はしてもらえませんでしたが、費用請求は避けられそう。
仮に管理責任を問われて請求されても、反論可能です。

結露は構造上の問題。
カビが生えたので相談したが、換気の徹底を助言されたのみだった。
その後換気は行っていたが、この状態は避けられなかった。

日時と対応者の名前も記録したので、これで勝てるはずです。

お金の問題は一安心ですが、さすがに住環境的にこのカビは問題。
コメント欄で、自力での対処法も伝授いただいたので、自分でも調べて何らか対処はしたいと思います。
関連記事
Posted by金村 圭介(김 용규)
        

Comments 10

There are no comments yet.
-  
管理人のみ閲覧できます

このコメントは管理人のみ閲覧できます

2020/09/19 (Sat) 20:37 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

匿名希望 様
> 管理会社で働いています
> 退去の時に管理会社も仕事なので一応過失云々は言うと思いますが、退去者が過去に連絡した事と払わない意思を示せば取れない相手と判断されて請求してこないと思います。

参考になりました。
ありがとうございます。

2020/09/19 (Sat) 22:42 | EDIT | REPLY |   
K  

これは連絡して正解ですね!ただこのまま放置プレイでかよ…と。一難去ってまた一難というか。②をプッシュするとどうなるんでしょうか?見てみたい気がします。

2020/09/19 (Sat) 22:57 | EDIT | REPLY |   
アクセル  

小程度のカビならエタノールや漂白剤で落としたことあります。
が、この壁はもう無理なのでは、、、
少し時間をおいて管理会社に電話して「壁のカビが深刻なので業者を呼んで」と言ったほうがいいと思います。
カビ放置して病気になるほうが高くつきますよ。

2020/09/20 (Sun) 00:10 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

K 様

強く言えば動いてくれるんですかね?さすがにそこまでする気にはなれません。

アクセル 様

とりあえず、まず自分で試してみますね。

2020/09/20 (Sun) 07:26 | EDIT | REPLY |   
-  

私も吝嗇家なので、「たかがカビ程度に金を掛けるのはもったいない。」というキムさんのお気持ちはよく分かりますが健康上の理由から放置は大変危険です。

そろそろ年齢的にも日頃から節制して野菜も採って・・・、等々、将来の医療費抑制に向けて健康のことも考えるようになられた最近の方針に逆行する考えです。

何らかの対策をお取りになられることを強くお勧めします。




2020/09/20 (Sun) 12:03 | EDIT | REPLY |   
K  

金払わなくてラッキー🤞じゃなくてリビングがカビだらけで放置しているということはトイレや浴室はもっとひどいのでは?そしてカビは繁殖するのでタオルや布団や洋服もカビだらけなのではと推測されます。カビだらけの洋服を身につけ歯石をたっぷりとつけて悪臭を撒き散らしながら道内を闊歩する。これがセミリタイア中年の在り方なのでしょうか?

お金かけるべきところはこういう最低限の清潔さであるべきだと考えます。清潔さを犠牲した節約は身を滅ぼします。

2020/09/20 (Sun) 12:09 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

名無し 様
> 何らかの対策をお取りになられることを強くお勧めします。

とりあえず、換気徹底でこれ以上の発生を防ぎ、除去の方法も調べます。

K 様

周りに迷惑をかけないように気をつけます。

2020/09/20 (Sun) 13:21 | EDIT | REPLY |   
K  

現状回復義務の負担金についても大事ですがカビを放置すると人体にどういう影響があるかも調べた方がいいですよ。一旦、発生したカビは自然にはなくならずただただ増殖する一方です。
https://prospar.info/column1/

修補に関わる費用と人体への影響について理解して方針を決めるのがよろしいかと。

こういった両面での分析による決断こそが「セミリタイアンの吟醸」であり「セミリタイアンの品格」なのではないでしょうか?

2020/09/20 (Sun) 14:25 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

K 様

そうですね。対策します。

2020/09/20 (Sun) 23:43 | EDIT | REPLY |   

Leave a reply