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仙台視察&山形旅行記(視察感想編)

金村 圭介(김 용규)

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旅行記の最終回、仙台視察の感想です。

まず、先日のブログ記事で書いた通り、視察中に次回移住先は仙台で決めました。
この地に住んで快適な仙台生活を享受しながら、東北を味わってみたいと思います。

問題は、仙台のどこに住むか?
特に注目している泉中央北四番丁榴岡(つつじがおか)公園長町を見てきました。

過去3回の記事でも書きましたが、それぞれの感想をまとめておきます。

■泉中央

仙台駅から北に7.5km。
泉区の中心都市で、副都心に指定されているエリア。

純粋に気に入ったという意味ではNo.1でした。
駅周辺の街並みが、非常に整っています。
そして、買い物や僕的な娯楽(図書館、スポーツクラブ、ジョギング等)も揃っている。
家賃はそう安い訳ではありませんが、4万円程度出せば住めそう。
たぶん泉中央に住めば、快適で気持ちいい生活は保証されます。

欠点は、中心部からの距離。
7.5kmで坂道もあるので、自転車でサクッとは行きづらい。
地下鉄で仙台駅に出るためには、片道310円かかります。

仕事や旅行なら行きますが、散策の回数が減って泉周辺だけで完結してしまいそう。
そうなると、せっかく仙台に住んでも、いまいち味わえずに終わることが懸念されます。

また北部、内陸もあってか、仙台市内でも雪が多く、寒いとのことです。

■北四番丁

仙台駅から北に1.7km。
青葉区で、仙台中心部の北端と言ったところでしょうか。

4つの中では、一番シティライフが味わえるはず。
駅周辺の上杉(かみすぎ)が文教地区で、落ち着いた雰囲気もあって住みやすそうです。
立地抜群なので、泉中央とは真逆に一番仙台をアクティブに動き回れる場所でしょう。
上杉から少し離れると、全然住める家賃の物件もあります。

反面、街中なので大きな公園や河川敷等、自然を感じながらジョギングできるような場所が少ない。
どちらかと言うと、自然のあるエリアが好きなので、この点はマイナスです。

■榴岡公園

仙台駅から東に1kmで、宮城野区。
仙台駅からの距離は近いですが、仙台は駅から北西に都市部があってそれほど街中って感じではありません。

コスパが良さそうなエリアだと感じました。
ビジネス街の仙台駅周辺に近いので、バイト時の通勤にいい。
それでも、地下鉄じゃなくJRなので家賃もそれほど高くない。
大規模な榴岡公園、楽天の本拠地・楽天生命パークもあって娯楽面の不安もありません。
球場の再開発もあってか、周辺の道路等も綺麗になっている感じでした。

しかし、球場近くだけに実際に住むとなると、住環境が気になります。
騒音や人混みにイラつくかもしれません。

■長町

仙台駅から南へ4km。
太白区の中心都市で、副都心に指定されているエリア。

駅周辺に大型マンションが立ち並び、開発も盛んな地区。
地下鉄・JRの2路線があり、店も多いので本当に便利です。
街は綺麗ですし、広瀬川も近いので自然も感じられます。

しかし、当然住みたいのはみんな同じな訳で・・・
家賃はお高めですね。
再開発された、あすと長町エリアには手頃な物件はほぼありません。
安いのは、以前から店や家が立つエリアで若干ごちゃごちゃしい。
特に大型マンションがすぐ近くなだけ、泥臭さが気になります。
ギリバランスが取れた物件も少し見つかりますが、どれも一長一短って感じでした。
4万円台前半の家賃だと、妥協は必要になりそうです。

(総括)

どこもメリット・デメリットがあります。

住環境最強だけど、立地がネックの泉中央。
立地いいけど、癒やしが微妙な北四番丁。
コスパいいけど、住環境が気になる榴岡公園。
景観最強だけど、家賃が高めの長町。


以上、争点ははっきりしましたが、決め手がなく迷っている状況です。

それでも現時点で強いて選ぶと、長町、榴岡公園、泉中央、北四番丁の順ですかね。

特に上位3つは、ほぼ差がなくて、どこに住んでもいいし、逆にどこに住んでも後悔しそう。

もちろん、今回の視察で全て把握できた訳ではありません。
引き続きその他エリアも含めて情報収集に努めて、納得の選択ができるようにしないといけません。

最終的には、約1年後に各エリアにどんな空き物件があるか?ってことになるかも。
現時点ではそのぐらいの僅差で、悩み深いですね。
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Posted by金村 圭介(김 용규)
        

Comments 8

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いとう  

主観ですが、北四番丁〜勾当台公園付近はオフィス街って感じですね。

住むというより、会社に通っている人の方が多いイメージがします。

(どこでもそうじゃん、と言われたらそれまでですが……)

2020/10/05 (Mon) 22:25 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

いとう 様

大通り沿いには、オフィスビルが立ち並んでましたね。
やはり住むにはあまり適さないかもしれません。
序列が下のほうです。

2020/10/05 (Mon) 22:51 | EDIT | REPLY |   
-  

彼女夫婦はどのエリアにお住まいなんですか?

2020/10/07 (Wed) 07:02 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

名無し 様
> 彼女夫婦はどのエリアにお住まいなんですか?

回答を差し控えさせていただきます。

2020/10/07 (Wed) 09:35 | EDIT | REPLY |   
イトウ  
地元民

候補に上げられてる場所は仙台でも人気の土地ばかりなので家賃はちょっと高くつきますよね。

坂道がキツいのがややネックですが、仙台駅まで10分圏内の八木山、連坊あたりは駅近、風呂トイレ別で2万円切る物件も多くておすすめですよ。

2020/10/13 (Tue) 21:47 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

イトウ 様

やっぱり僕が住みたい所は、一般的にも人気ありますね。
八木山はちょっと遠すぎな気がします。
連坊は中心部にも近くありかなとは思いますが、公園等ジョギングコースに乏しい気がします。
いかがですか?

2020/10/13 (Tue) 23:00 | EDIT | REPLY |   
イトウ  

仰る通り、連坊はあまり公園やスポーツのできるところは少ないと思います。

中心部から同じくらいの距離、家賃帯であれば五橋、愛宕橋(あたごばし)
あたりだと近くに広瀬川の河川敷があるのでランニングコースには良いかもしれません。

2020/10/14 (Wed) 07:06 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

イトウ 様

情報ありがとうございます。
広瀬川沿いは見ましたが、良さそうですね!
エリアは今回視察した以外にも、引き続き広い観点で検討していきたいと思います。

2020/10/14 (Wed) 08:39 | EDIT | REPLY |   

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