fc2ブログ

仙台の物件を内覧予約した

金村 圭介(김 용규)

20200929_173349_202107061702099d2.jpg

日曜日の夜に苫小牧をフェリーで出発して、移住に向けて月・火と仙台で物件を探してきます。
気になった以下3件を問い合わせました。

A 家賃3.6万円

(長所)

・都心に近い
・眺望良好

(短所)

・ユニットバス
・やや古く狭い
・ネット、BSなし

B 家賃3.6万円

(長所)

・ネット無料
・収納が充実
・台所スペースが広い

(短所)

・近くのジムがショボい
・ジョギングコースが微妙
・都心からやや遠い

C 家賃4.3万円

(長所)

・1番新しく外観、内装共に綺麗
・ジムやジョギングコースが充実
・交通の便がいい

(短所)

・退去予定で内覧ができない
・収納が微妙
・眺望が微妙(窓の外が別アパートの玄関)


Aは、ユニットバスってどうなんやろ?で言及した物件。
都心にも近く、眺望もよく最も仙台シティライフを満喫できそう。
反面、ユニットバスだし、やや古く狭くて快適さには疑問。
ネットも自分で契約、BSアンテナもないので、(楽天モバイルの速度次第では)当初の娯楽に不安が残ります。

Bは、収納充実、台所スペースも広く、純粋な部屋としてはいい。
ネットが無料で使えて、それを加味すると1番住居費が安くなる。
しかし、都心からはやや遠い(5km程度)くて、近くのジムがショボくて、ジョギングコースも微妙。

Cは、3つの中では1番新しくて綺麗。
平米数も1番広い。
ジムやジョギングコース等の周辺環境もよくて、公共交通機関も充実しています。
ただし、退去予定物件で内覧ができないし、収納にもやや不安があります。

Aの都心生活を取るか?
Bの自宅快適性を取るか?
Cの周辺環境充実を取るか?


熟慮に熟慮を重ねた物件なので、どれも街的には綺麗で、買い物等の利便性も問題ありません。
しかし、長所・短所があって決めかねています。

ネットに掲載されてなかったり、今後出てくる物件もあると思うので、現物を見て最終的にはフィーリングで決めることになりそうですね。

月曜日にB、C、火曜日にAを見て申込みまで済ませる予定です。
いよいよ移住が近づいてきて、ドキドキしています。

唯一の不安は、札幌移住の時は事前で問い合わせで属性を説明すると「まあ大丈夫でしょ」的な反応だったのに対して。
今回は、「大家さんと要相談ってことになろうかと思います」と若干渋い感じでしたね。
関連記事
Posted by金村 圭介(김 용규)
        

Comments 14

There are no comments yet.
-  

アレっ?
5万程度の家賃で快適に生活出来る家を探すって言ってなかった?

2021/07/09 (Fri) 19:50 | EDIT | REPLY |   
アルファ  

「要相談」とはいっても形式的なもので、
その家賃であれば3物件とも審査はパスするのでは?

2021/07/09 (Fri) 20:38 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

名無し 様
> 5万程度の家賃で快適に生活出来る家を探すって言ってなかった?

家賃4.5万円にして、変動費をガバガバ使う方針に変更してますね。
https://kimyonggyu.blog.fc2.com/blog-entry-3909.html
リサーチの結果、仙台で5万円ごときじゃいい地区のいい家は厳しく、4万円前後の物件とそこまで違わないと感じました。
6・7万円になると、いい感じですが、さすがにそこまで出すのは・・・

アルファ 様

僕もたぶん大丈夫かと思いますが、まだ札幌の経験しただけなんで一抹の不安はありますね。

2021/07/09 (Fri) 23:11 | EDIT | REPLY |   
愛知の住人  

私ならCを選びますね。1番固定費が高いのですが、周辺環境が充実してればペイ出来そう。Aはユニットバスってのがね、一泊二泊の旅先のホテルなら我慢出来ますが毎日となると。Bは都心から離れると移動も大変ですし、ちょっと外で買い物でもって時に不便ですしね。どれも一長一短ありますが選んでるのも楽しみの一つですし。是非、良い物件にあたります様に。旅行記も期待してます。

2021/07/09 (Fri) 23:42 | EDIT | REPLY |   
-  

札幌ドームの五輪サッカー、無観客になりました。

2021/07/10 (Sat) 05:44 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

愛知の住人 様

僕も今強いて選ぶならCかなと思っています。
納得の選択をしてきたいです。

名無し 様
> 札幌ドームの五輪サッカー、無観客になりました。

残念ですが、この状況では仕方ないと思います。
超複雑な利害関係の中、難しい判断を要求される関係者の方々には感謝申し上げたいです。

2021/07/10 (Sat) 07:50 | EDIT | REPLY |   
しましま  

札幌から仙台に転居する理由って何て言ったんですか?
正直に『3年に一回全国各地引っ越ししてるんです』とは言わないですよね。
縁もゆかりもない土地だし、でも金村さんならしっかり考えてそう。
私もセミリタイアしたら一回は移住してみたいなと思って、参考にしたいです。

2021/07/10 (Sat) 08:40 | EDIT | REPLY |   
めいめい  

次の引越しの際の参考にさせていただきたいのですが、「属性」はどのように説明されたのでしょうか?
派遣社員?
いよいよ内見ですか、ワクワクですね。

2021/07/10 (Sat) 11:20 | EDIT | REPLY |   
ma  

最近リタイア後に引越しましたが、候補は多めにリストアップしておいた方が良いと思います。

その中で預金残高証明で審査が通りそうな物件か確認できれば(属性・収入証明書が微妙でも)、
1件でもキープしておくと精神的に楽ですよ。

2021/07/10 (Sat) 12:50 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

しましま 様

Q&Aで。

めいめい 様

Q&Aで。

ma 様

ダメな場合も想定して、多めに見学したいと思います。

2021/07/10 (Sat) 14:49 | EDIT | REPLY |   
ふわふわ  

仙台は下のランクの街なので飛ばして東京に6年暮らす方が良いと思いました。
私の推奨プラン
東京6
大阪6
沖縄6

2021/07/10 (Sat) 15:31 | EDIT | REPLY |   
ほくと  

3件だけみて決めるのですか?
探したらピッタリの条件みつかりそうですが。

物件探ししながら旅するっていうのはどうですか?

2021/07/10 (Sat) 15:38 | EDIT | REPLY |   
-  

家賃3.6万円といっても
安心サービスや2年おきの更新料などかかって
月4万ぐらいといったところでしょうか

2021/07/10 (Sat) 16:28 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

ふわふわ 様

仙台移住意思は固まっています。

ほくと 様

過去3度仙台視察を重ね、1年ほど前から物件情報を頻繁に見て絞った3件です。
これにプラスα何件か見て、今回で決めてくるつもりです。

名無し 様
> 家賃3.6万円といっても
> 安心サービスや2年おきの更新料などかかって
> 月4万ぐらいといったところでしょうか

諸々均すと、そのぐらいになろうかと思います。

2021/07/10 (Sat) 22:44 | EDIT | REPLY |   

Leave a reply