住環境で重視すべき点

昨年の６月に今のアパートに引っ越したので、１年弱が経とうとしています。
メリット・デメリットをまとめると下記のようになります。

（メリット）
・家賃（共益費含む）が４２，０００円から３６，５００円に下がった
・職場に近くなった
・ＪＣＯＭが無料で見られるサービスがある
・大きな公園が近くにある

（デメリット）
・前のほうが周辺の景観がよかった
・今のアパートは共益費が３，５００円だが、共益費に対して勤務先の住宅手当が出ない
・立派な屋根付きの駐輪場がなく、自転車が微妙に雨に濡れる
・買い物がやや不便である、安い店があまりない
・すぐに走りだせるいいジョギングコースがない

これは引越しする前から、分かっていたことですが、住みだして初めて分かったことがあります。

今のアパートはめっちゃ静かということです。

前のアパートは２車線の道路がすぐ近くにあったので、夜でも結構車やバイクの音が聞こえました。
しかし、今のアパートは大通りからは少し入った所にあり、前の道は車が１台しか通れません。
夜になると、ほとんど車は通らず、また閑静な住宅街なので、本当に静かです。

今後、１０回以上は引越しする予定なので、前の道の車通りが少ないことというのを、査定ポイントに入れたいと思います。